Коммерческая недвижимость

Независимая оценка стоимости нежилых помещений коммерческого, складского и свободного назначения. Официальный отчет доказательного значения для залога в банках, учета по МСФО, сделок купли-продажи и судебных процессов.

Независимая оценка зданий и инженерных сооружений. Расчет рыночной стоимости для залога, сделок купли-продажи, постановки на баланс и судебных процессов в строгом соответствии с федеральными стандартами оценки.

Независимая оценка офисной недвижимости, бизнес-центров и административных комплексов классов A, B и C.

Комплексная оценка технологически и экономически связанных активов: группы капитальных строений, сооружений, земельных массивов и инженерных сетей. Официальный отчет доказательного значения для залога в банках, крупных корпоративных сделок, внесения в уставный капитал и постановки на баланс предприятия.

Независимая оценка распределительных центров, складских терминалов, логистических баз и перевалочных комплексов. Определение рыночной стоимости доходным подходом для получения кредитов под залог, проектного финансирования, страхования и сделок купли-продажи.

Независимая оценка заводских корпусов, производственных цехов, промышленных баз и объектов вспомогательной инфраструктуры. Доказательный отчет для залоговых служб банков, регулярной переоценки основных средств, оспаривания кадастровой стоимости и судебных споров.

Экспертная оценка отелей, санаториев, пансионатов и рекреационных комплексов на основе доходного подхода с учетом сезонности, загрузки и операционной рентабельности. Официальное заключение для кредитования в банках, привлечения частных инвесторов и финансовой отчетности.

Расчет рыночной ставки аренды и справедливой стоимости права пользования объектами коммерческой недвижимости. Официальный отчет для бухгалтерского учета по стандарту ФСБУ 25/2018, налогового контроля ценообразования (ст. 105.3 НК РФ) и разрешения арендных споров в суде.

Специализированная оценка памятников истории и архитектуры, исторических особняков и представительских резиденций. Экспертный расчет с учетом охранных обязательств, сервитутов и требований законодательства об объектах культурного наследия для залогов, судов и инвестиционных сделок.